Castelsarrasin
Avis sur Castelsarrasin
Découvrez les avis et notes des habitants de Castelsarrasin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Castelsarrasin selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Castelsarrasin.
Les ménages de Castelsarrasin affichent un revenu médian de 22 400 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 664 €. Le taux de pauvreté de 21,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 438 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Castelsarrasin.
Castelsarrasin dispose de 6 723 logements au total, dont 6 010 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé de 71,9 % de maisons et 27,9 % d'appartements.
Les habitants de Castelsarrasin sont majoritairement propriétaires (58,6 %) face à 39,3 % de locataires, dont 11,9 % en logement social (HLM). Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Castelsarrasin.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 899 ventes des 5 dernières années à Castelsarrasin.
Le marché immobilier de Castelsarrasin affiche un prix médian de 1 558 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 899 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 645 €/m² en médiane (714 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 370 €/m² (185 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (79,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 400 €/an par UC à Castelsarrasin, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Castelsarrasin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Castelsarrasin avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 3 établissements
Lycées généraux et technologiques 2 établissements
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Castelsarrasin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Castelsarrasin a enregistré 71 cambriolages de logements, soit un taux de 4,95 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Castelsarrasin dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,46 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 21 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,02 pour 1 000 habitants, soit 29 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Castelsarrasin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Castelsarrasin
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Mairie de Castelsarrasin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 place de la Liberté
82103 Castelsarrasin Cedex
Téléphone 05 63 32 75 00
E-mail mairie@ville-castelsarrasin.fr
Site web ville-castelsarrasin.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 8h30 – 18h30 |
| Mercredi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Castelsarrasin
Castelsarrasin, qui porta le nom de Mont-Sarrazin durant la Révolution française, est une sous-préfecture. La ville est située sur un axe de communication majeur entre Bordeaux et l'océan Atlantique d'une part, et Narbonne et la mer Méditerranée d'autre part, en passant par Toulouse. Cet axe est notamment desservi par l'autoroute A62, qui évite le centre-ville et le relie via une sortie au niveau d'une zone industrielle.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Castelsarrasin ?
Castelsarrasin présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Castelsarrasin correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 558 €/m²)
- Taux de chômage élevé (16,2%)
- Taux de pauvreté important (21,0%)
- Densité médicale faible (2,8 médecins/10k)
Castelsarrasin conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Castelsarrasin pour comparer.