Les Barthes

Les Barthes est une commune rurale qui compte 586 habitants en 2022, soit une densité de 72 habitants au km². La population se répartit entre 311 hommes (53 %) et 275 femmes (47 %), avec un âge moyen de 38,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +53,8 % entre 1968 (381 habitants) et 2022 (586 habitants). Les 212 ménages de Les Barthes comptent en moyenne 2,73 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Les Barthes affichent un revenu médian de 24 180 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (28,5 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Barthes dispose de 251 logements au total, dont 216 résidences principales (86,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Les Barthes sont majoritairement propriétaires (88,5 %) face à 8,6 % de locataires. Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,2 %).

En matière de commerces, Les Barthes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Les Barthes affiche un prix médian de 1 780 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 780 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 180 €/an par UC aux Barthes, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Barthes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Les Barthes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.