Chinon

37500

★ ★ ★ ★ ★ 3,5/5 2 avis d'habitants

Chinon, Indre-et-Loire

Population

8 144 hab.

Superficie

39,1 km²

Densité

208 hab/km²

Code postal

37500

Code INSEE

37072

Vivre à Chinon

Chinon est une commune semi-rurale de 8 121 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire (37). La commune affiche une économie locale développée (449 établissements) et un taux de chômage de 14,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 657 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est correcte avec 6 établissements du secondaire. Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Chinon.

Reviews

Avis sur Chinon

Découvrez les avis et notes des habitants de Chinon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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3,5_/5

★ ★ ★ ★ ★

2 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

2 avis d'habitants de Chinon

GARDEBOUC

29/03/2016

★ ★ ★ ★ ★

2,0/5

Charmante ville dont le centre historique a bien été conservée mais la mentalité est très "terroir".

soco

05/07/2008

★ ★ ★ ★ ★

5,0/5

Une ville historique, avec son chateau l'histoire du vin La pays de Rabelais, un pays où les gens aiment bon vivre

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chinon selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Chinon

+5,0 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

14,4 %

15 – 29 ans

15,8 %

30 – 44 ans

14,9 %

45 – 59 ans

18,4 %

60 – 74 ans

22,6 %

75 ans et +

13,9 %

Âge moyen

46,4 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

3 996

1,91 pers. / ménage

Hommes / Femmes

47 % / 53 %

3 841 H · 4 280 F

Densité

208 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

-65 / an

75 naiss. · 140 décès

Chinon est une commune rurale qui compte 8 121 habitants en 2022, soit une densité de 208 habitants au km². La population se répartit entre 3 841 hommes (47 %) et 4 280 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,0 % entre 1968 (7 735 habitants) et 2022 (8 121 habitants). Les 3 996 ménages de Chinon comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -65 habitants (75 naissances et 140 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chinon.

Revenu médian

24 660 € +3,3 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de pauvreté

18,0 % +3,5 pts

France : 14,5 %

Taux de chômage

14,7 % +7,4 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

71,6 % -0,4 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

449

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

4,2 %

Professions intermédiaires

12,7 %

Employés

16,2 %

Ouvriers

10,0 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

3,2 %

Retraités

37,7 %

Sans activité professionnelle

15,8 %

Les ménages de Chinon affichent un revenu médian de 24 660 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 734 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 449 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chinon.

Type d'habitat

Maisons 61,9 %

Appartements 37,7 %

Autres 0,4 %

Statut d'occupation

Propriétaires 52,5 %

Locataires dont 21,8 % en HLM 45,8 %

Logés gratuit. 1,8 %

5 131

Total logements

77,9 %

Résidences principales

16,5 %

Logements vacants

4,2

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

2,4 %

1 pièce

11,9 %

2 pièces

21,1 %

3 pièces

28,0 %

4 pièces

36,7 %

5+ pièces

Chinon dispose de 5 131 logements au total, dont 3 995 résidences principales (77,9 %). Le parc est composé de 61,9 % de maisons et 37,7 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 52,5 % de propriétaires et 45,8 % de locataires, dont 21,8 % en logement social (HLM). Avec 16,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,0 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chinon.

Santé Densité 18,5/10k

Médecins généralistes15

Dentistes8

Kinésithérapeutes12

Infirmiers17

Psychologues7

Pharmacies4

Commerces alimentaires

Hypermarchés1

Supermarchés4

Épiceries3

Boulangeries9

Services & culture

Coiffeurs17

Stations-service3

Bornes recharge élec.5

Bibliothèques1

En matière de santé, Chinon affiche une offre très favorable avec une densité de 18,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 15 médecins généralistes, 8 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Chinon dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 9 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 17 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 662 ventes des 5 dernières années à Chinon.

Maison 493 ventes

1 712 €/m²

Prix moyen : 1 737 €/m²

Appartement 169 ventes

1 530 €/m²

Prix moyen : 1 555 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Chinon coûte en médiane 171 200 €, soit l'équivalent de 6,9 années de salaire médian d'un foyer de Chinon .

🏢

Un appartement de 60 m² à Chinon coûte en médiane 91 800 €, soit l'équivalent de 3,7 années de salaire médian d'un foyer de Chinon .

Le marché immobilier de Chinon affiche un prix médian de 1 657 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 662 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 712 €/m² en médiane (493 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 530 €/m² (169 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (74,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 660 €/an par UC à Chinon, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Chinon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Chinon avec leurs taux de réussite officiels.

Collèges

Lycées GT

Lycée pro

Total

Collèges 3 établissements

Collège Jean Zay

Public Collège

82 %

Réussite Brevet

Collège privé Saint-Joseph

Privé Collège

Taux non publié

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay

Public Collège

Taux non publié

Lycées généraux et technologiques 2 établissements

Lycée polyvalent François Rabelais

Public Lycée GT 64 % mentions

99 %

Réussite Bac

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais

Public Lycée

Taux non publié

Lycées professionnels 1 établissement

Lycée professionnel Joseph Cugnot

Public Lycée pro 66 % mentions

89 %

Réussite Bac pro

Chinon compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Chinon sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Jean Zay se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent François Rabelais obtient 99 % de réussite au Bac, avec 64 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Joseph Cugnot affiche 89 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chinon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements + que moyenne FR

soit 4,80 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

🚗 Vols dans les véhicules Inférieur à moy. FR

soit 3,32 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰

🔑 Vols de voiture + que moyenne FR

soit 2,96 ‰ habitants · France ≈ 2,2 ‰

En 2025, Chinon a enregistré 39 cambriolages de logements, soit un taux de 4,80 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chinon dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,32 vols pour 1 000 habitants, avec 27 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,96 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 24 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Chinon est soumise au risque d'inondation. Plus d'informations sur le portail Géorisques.

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Chinon est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Chinon

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Rivière 37500 · 3,8 km La Roche-Clermault 37500 · 5,4 km Cinais 37500 · 5,6 km Beaumont-en-Véron 37420 · 5,7 km Anché 37500 · 6,1 km Avoine 37420 · 6,2 km Huismes 37420 · 6,5 km Ligré 37500 · 7,1 km Cravant-les-Côteaux 37500 · 7,5 km Seuilly 37500 · 7,6 km Saint-Benoît-la-Forêt 37500 · 7,8 km Thizay 37500 · 8,1 km Sazilly 37220 · 8,4 km La Chapelle-sur-Loire 37140 · 8,5 km Marçay 37500 · 8,6 km Rigny-Ussé 37420 · 9,4 km Savigny-en-Véron 37420 · 10,1 km Beuxes 86120 · 10,4 km Lerné 37500 · 10,6 km Saint-Germain-sur-Vienne 37500 · 11,4 km

City Hall

Mairie de Chinon

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse Place du Général-de-Gaulle
37500 Chinon

Téléphone 02 47 93 53 00

E-mail accueilmairie@ville-chinon.com

Site web ville-chinon.com

Horaires d'ouverture

Ouvert · ferme à 17h

Lundi – Vendredi	8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h
Samedi	9h – 12h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Chinon

Source : Wikipedia

Chinon est une commune située sur les rives de la Vienne, à une position stratégique aux limites de la Touraine, de l'Anjou et du Poitou. Un éperon rocheux y fut fortifié dès l'Antiquité et son imposante forteresse lui a conféré un rôle défensif important. Cette place forte fut particulièrement appréciée des Plantagenêts avant d'être acquise par la couronne de France. Elle devint le siège de la cour royale sous Charles VII et fut le théâtre de la rencontre entre ce roi et Jeanne d'Arc. La ville passa ensuite aux mains de la famille du cardinal de Richelieu jusqu'à la période révolutionnaire. Son économie a été marquée par la viticulture et le commerce du vin, complétés plus tard par une activité industrielle liée à l'énergie nucléaire.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Chinon ?

Les 2 habitants de Chinon ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chinon correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Immobilier accessible (1 657 €/m²)
Très bonne densité médicale (18,5 médecins/10k)

! Points d'attention

Taux de chômage élevé (14,7%)
Commune exposée au risque d'inondation

Chinon conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chinon pour comparer.