Chessy

Chessy est une commune urbaine qui compte 7 242 habitants en 2022, soit une densité de 1 341 habitants au km². La population se répartit entre 3 554 hommes (49 %) et 3 688 femmes (51 %), avec un âge moyen de 32,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +1467,5 % entre 1968 (462 habitants) et 2022 (7 242 habitants). Les 2 869 ménages de Chessy comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +83 habitants (101 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Chessy affichent un revenu médian de 30 800 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 110 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,5 %). Le tissu économique local compte 318 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chessy dispose de 3 239 logements au total, dont 2 876 résidences principales (88,8 %). Le parc est composé de 34,9 % de maisons et 64,4 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 52,1 % de propriétaires et 46,3 % de locataires, dont 12,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (49,0 %).

En matière de santé, Chessy affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 6 dentistes, 22 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Chessy dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chessy affiche un prix médian de 4 808 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 854 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 470 €/m² en médiane (148 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 865 €/m² (706 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (82,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 800 €/an par UC à Chessy, il faut compter 14,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,5 années pour un appartement de 60 m² à Chessy. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Chessy compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Chessy sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège le vieux chêne se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Chessy a enregistré 34 cambriolages de logements, soit un taux de 4,69 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chessy dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,97 vols pour 1 000 habitants, avec 36 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,49 pour 1 000 habitants, soit 18 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Chessy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.