Saint-Sulpice

Saint-Sulpice est une commune périurbaine qui compte 9 674 habitants en 2022, soit une densité de 404 habitants au km². La population se répartit entre 4 691 hommes (48 %) et 4 983 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +240,5 % entre 1968 (2 841 habitants) et 2022 (9 674 habitants). Les 3 921 ménages de Saint-Sulpice comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +31 habitants (94 naissances et 63 décès par an).

Les ménages de Saint-Sulpice affichent un revenu médian de 27 580 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 311 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,1 %). Le tissu économique local compte 346 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sulpice dispose de 4 317 logements au total, dont 3 915 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,0 %) avec quelques appartements (17,9 %).

Les habitants de Saint-Sulpice sont majoritairement propriétaires (68,2 %) face à 30,2 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,0 %).

En matière de santé, Saint-Sulpice affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 13 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Sulpice dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 5 supermarchés, 9 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 14 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Sulpice affiche un prix médian de 2 529 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 567 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 598 €/m² en médiane (494 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 114 €/m² (73 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 580 €/an par UC à Saint-Sulpice, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Sulpice. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Sulpice compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Sulpice sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Pierre Suc se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Sulpice a enregistré 29 cambriolages de logements, soit un taux de 3,00 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Sulpice dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,62 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 1,03 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Sulpice est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.