Loupiac

Loupiac est une commune rurale qui compte 448 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 226 hommes (50 %) et 222 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +90,6 % entre 1968 (235 habitants) et 2022 (448 habitants). Les 189 ménages de Loupiac comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Loupiac affichent un revenu médian de 27 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,2 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Loupiac dispose de 224 logements au total, dont 188 résidences principales (83,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Loupiac sont majoritairement propriétaires (81,8 %) face à 16,5 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,8 %).

Le marché immobilier de Loupiac affiche un prix médian de 2 233 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 233 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 260 €/an par UC à Loupiac, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Loupiac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Loupiac compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Loupiac est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.