Montans

Montans est une commune rurale qui compte 1 547 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 798 hommes (52 %) et 749 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,8 % entre 1968 (974 habitants) et 2022 (1 547 habitants). Les 615 ménages de Montans comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (17 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Montans affichent un revenu médian de 26 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,1 %). Le tissu économique local compte 68 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montans dispose de 696 logements au total, dont 614 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (5,1 %).

Les habitants de Montans sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 22,1 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,4 %).

En matière de commerces, Montans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Montans affiche un prix médian de 2 005 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 010 €/m² en médiane (69 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 297 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 260 €/an par UC à Montans, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Montans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Montans est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.