Labessière-Candeil
Avis sur Labessière-Candeil
Découvrez les avis et notes des habitants de Labessière-Candeil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Labessière-Candeil
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Labessière-Candeil selon l'INSEE.
Labessière-Candeil est une commune rurale qui compte 726 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 369 hommes (51 %) et 357 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,2 % entre 1968 (594 habitants) et 2022 (726 habitants). Les 320 ménages de Labessière-Candeil comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Labessière-Candeil.
Les ménages de Labessière-Candeil affichent un revenu médian de 24 810 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Labessière-Candeil.
Labessière-Candeil dispose de 342 logements au total, dont 316 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (3,2 %).
Les habitants de Labessière-Candeil sont majoritairement propriétaires (87,0 %) face à 12,1 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Labessière-Candeil.
En matière de santé, Labessière-Candeil affiche une offre très favorable avec une densité de 13,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 42 ventes des 5 dernières années à Labessière-Candeil.
Le marché immobilier de Labessière-Candeil affiche un prix médian de 1 788 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 837 €/m² en médiane (41 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 990 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 810 €/an par UC à Labessière-Candeil, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Labessière-Candeil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Labessière-Candeil
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Labessière-Candeil, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Labessière-Candeil est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Labessière-Candeil
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Labessière-Candeil atteint 93/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Tarn. 321 maisons sur 321, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 51 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 8 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2023. Labessière-Candeil se classe 18e sur 314 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Labessière-Candeil
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
81300 Labessière-Candeil
Téléphone 05 63 34 60 89
E-mail contact@labessierecandeil.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Labessière-Candeil
Labessière-Candeil est une commune située dans le Gaillacois, une région reconnue pour ses vignobles. Son territoire est soumis à un climat de type océanique altéré. Plusieurs cours d'eau l'arrosent, dont l'Agros, le ruisseau d'Agouyre et celui de Lenjou. On y trouve également deux zones naturelles considérées pour leur intérêt écologique, faunistique et floristique. La localité se positionne au nord de Graulhet, qu'elle borde, tout comme les communes de Busque, Cadalen, Lasgraisses, Montdragon, Peyrole et Sieurac. Elle est desservie par plusieurs routes départementales.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Labessière-Candeil ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Labessière-Candeil séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Labessière-Candeil correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 788 €/m²)
- Très bonne densité médicale (13,8 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Labessière-Candeil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Labessière-Candeil pour comparer.