Saint-Gauzens
Avis sur Saint-Gauzens
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Gauzens sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Gauzens selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Gauzens.
Les ménages de Saint-Gauzens affichent un revenu médian de 25 890 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Gauzens.
Saint-Gauzens dispose de 405 logements au total, dont 360 résidences principales (88,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,5 %).
Les habitants de Saint-Gauzens sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 14,8 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Gauzens.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 38 ventes des 5 dernières années à Saint-Gauzens.
Le marché immobilier de Saint-Gauzens affiche un prix médian de 1 887 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 887 €/m² en médiane (38 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 890 €/an par UC à Saint-Gauzens, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Gauzens. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Gauzens en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Saint-Gauzens est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Gauzens
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
81390 Saint-Gauzens
Téléphone 05 63 58 40 47
E-mail mairiestgauzens@gmail.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Gauzens
Saint-Gauzens est une commune située dans le Castrais, un territoire historiquement et culturellement agricole. Son territoire se trouve entre la rive droite de l'Agout au sud et son affluent, le Dadou, au nord. Elle est exposée à un climat océanique altéré et son hydrographie comprend le Dadou, le ruisseau d'Assou ainsi que d'autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable avec une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Elle est localisée à proximité de Graulhet et de Lavaur, et ses voisines sont Ambres, Briatexte, Fiac, Giroussens, Parisot et Puybegon. L'accès s'effectue notamment par l'ancienne route nationale 631.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Gauzens ?
Saint-Gauzens présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Gauzens correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 890 €/an)
- Immobilier accessible (1 887 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Saint-Gauzens conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Gauzens pour comparer.