Pierrefontaine-les-Varans

Pierrefontaine-les-Varans est une commune rurale qui compte 1 361 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 665 hommes (49 %) et 696 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,6 % entre 1968 (1 412 habitants) et 2022 (1 361 habitants). Les 667 ménages de Pierrefontaine-les-Varans comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (16 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Pierrefontaine-les-Varans affichent un revenu médian de 26 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pierrefontaine-les-Varans dispose de 756 logements au total, dont 662 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,7 %) avec quelques appartements (20,0 %).

Les habitants de Pierrefontaine-les-Varans sont majoritairement propriétaires (70,6 %) face à 27,2 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,3 %).

En matière de santé, Pierrefontaine-les-Varans affiche une offre très favorable avec une densité de 14,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Pierrefontaine-les-Varans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pierrefontaine-les-Varans affiche un prix médian de 2 015 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 025 €/m² en médiane (71 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 199 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 690 €/an par UC à Pierrefontaine-les-Varans, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Pierrefontaine-les-Varans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Pierrefontaine-les-Varans compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Pierrefontaine-les-Varans sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Louis Pergaud se distingue avec 80 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.