Cournonterral

Cournonterral est une commune rurale qui compte 7 019 habitants en 2022, soit une densité de 255 habitants au km². La population se répartit entre 3 465 hommes (49 %) et 3 554 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +236,2 % entre 1968 (2 088 habitants) et 2022 (7 019 habitants). Les 2 906 ménages de Cournonterral comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +34 habitants (89 naissances et 55 décès par an).

Les ménages de Cournonterral affichent un revenu médian de 25 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 835 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,5 %). Le tissu économique local compte 164 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cournonterral dispose de 3 229 logements au total, dont 2 902 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé de 73,2 % de maisons et 24,1 % d'appartements.

Les habitants de Cournonterral sont majoritairement propriétaires (67,0 %) face à 30,4 % de locataires, dont 8,8 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,2 %).

En matière de santé, Cournonterral affiche une offre favorable avec une densité de 10,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 1 dentiste, 15 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Cournonterral dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 13 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cournonterral affiche un prix médian de 3 292 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 381 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 406 €/m² en médiane (322 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 731 €/m² (59 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 930 €/an par UC à Cournonterral, il faut compter 13,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Cournonterral. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Cournonterral compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Cournonterral a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 1,57 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Cournonterral dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,28 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,56 pour 1 000 habitants, soit 18 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Cournonterral est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.