Tarcenay

Tarcenay est une commune rurale qui compte 1 498 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 750 hommes (50 %) et 748 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +191,4 % entre 1968 (514 habitants) et 2022 (1 498 habitants). Les 599 ménages de Tarcenay comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (18 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Tarcenay affichent un revenu médian de 29 030 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,3 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tarcenay dispose de 661 logements au total, dont 600 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,9 %) avec quelques appartements (18,0 %).

Les habitants de Tarcenay sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 21,5 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,2 %).

En matière de santé, Tarcenay affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Tarcenay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Tarcenay affiche un prix médian de 2 096 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 122 €/m² en médiane (52 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 931 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 030 €/an par UC à Tarcenay, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Tarcenay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Tarcenay est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.