Épeugney

Épeugney est une commune rurale qui compte 599 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 291 hommes (49 %) et 308 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +162,7 % entre 1968 (228 habitants) et 2022 (599 habitants). Les 258 ménages de Épeugney comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Épeugney affichent un revenu médian de 27 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,1 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Épeugney dispose de 281 logements au total, dont 255 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,5 %) avec quelques appartements (20,5 %).

Les habitants de Épeugney sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 26,4 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,7 %).

En matière de santé, Épeugney affiche une offre très favorable avec une densité de 50,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Épeugney dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Épeugney affiche un prix médian de 1 969 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 995 €/m² en médiane (16 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 322 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 340 €/an par UC à Épeugney, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Épeugney. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.