Cournonsec

Cournonsec est une commune rurale qui compte 3 583 habitants en 2022, soit une densité de 297 habitants au km². La population se répartit entre 1 726 hommes (48 %) et 1 857 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +545,6 % entre 1968 (555 habitants) et 2022 (3 583 habitants). Les 1 361 ménages de Cournonsec comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (40 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de Cournonsec affichent un revenu médian de 26 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 058 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,2 %). Le tissu économique local compte 102 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cournonsec dispose de 1 442 logements au total, dont 1 360 résidences principales (94,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,1 %) avec quelques appartements (17,4 %).

Les habitants de Cournonsec sont majoritairement propriétaires (71,7 %) face à 26,9 % de locataires, dont 10,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (41,7 %).

En matière de santé, Cournonsec affiche une offre très favorable avec une densité de 14,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Cournonsec dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cournonsec affiche un prix médian de 3 499 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 168 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 594 €/m² en médiane (139 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 002 €/m² (29 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 870 €/an par UC à Cournonsec, il faut compter 13,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Cournonsec. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Cournonsec a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 3,07 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Cournonsec dans un niveau de risque moyen.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,67 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.