Labastide-Saint-Georges

Labastide-Saint-Georges est une commune périurbaine qui compte 1 985 habitants en 2022, soit une densité de 321 habitants au km². La population se répartit entre 966 hommes (49 %) et 1 019 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +276,7 % entre 1968 (527 habitants) et 2022 (1 985 habitants). Les 841 ménages de Labastide-Saint-Georges comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (16 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Labastide-Saint-Georges affichent un revenu médian de 26 590 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Labastide-Saint-Georges dispose de 883 logements au total, dont 839 résidences principales (95,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,5 %) avec quelques appartements (7,1 %).

Les habitants de Labastide-Saint-Georges sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 18,3 % de locataires, dont 6,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,5 %).

En matière de commerces, Labastide-Saint-Georges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Labastide-Saint-Georges affiche un prix médian de 2 282 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 282 €/m² en médiane (66 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 590 €/an par UC à Labastide-Saint-Georges, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Labastide-Saint-Georges. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Labastide-Saint-Georges est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.