Magnac-sur-Touvre
Vivre à Magnac-sur-Touvre
Magnac-sur-Touvre est une commune semi-rurale de 3 252 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Charente (16). La commune affiche une économie locale à taille humaine (39 établissements) et un taux de chômage de 6,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 719 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Magnac-sur-Touvre.
Avis sur Magnac-sur-Touvre
Découvrez les avis et notes des habitants de Magnac-sur-Touvre sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Magnac-sur-Touvre
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Magnac-sur-Touvre selon l'INSEE.
Magnac-sur-Touvre est une commune périurbaine qui compte 3 252 habitants en 2022, soit une densité de 416 habitants au km². La population se répartit entre 1 567 hommes (48 %) et 1 685 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,9 % entre 1968 (2 393 habitants) et 2022 (3 252 habitants). Les 1 507 ménages de Magnac-sur-Touvre comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (29 naissances et 29 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Magnac-sur-Touvre.
Les ménages de Magnac-sur-Touvre affichent un revenu médian de 27 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 20 603 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,5 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Magnac-sur-Touvre.
Magnac-sur-Touvre dispose de 1 656 logements au total, dont 1 511 résidences principales (91,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (6,2 %).
Les habitants de Magnac-sur-Touvre sont majoritairement propriétaires (76,2 %) face à 21,7 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Magnac-sur-Touvre.
En matière de commerces, Magnac-sur-Touvre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 230 ventes des 5 dernières années à Magnac-sur-Touvre.
Le marché immobilier de Magnac-sur-Touvre affiche un prix médian de 1 719 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 230 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 719 €/m² en médiane (230 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 480 €/an par UC à Magnac-sur-Touvre, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Magnac-sur-Touvre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Magnac-sur-Touvre en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Magnac-sur-Touvre a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 2,15 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Magnac-sur-Touvre dans un niveau de risque modéré.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Magnac-sur-Touvre
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
10 place de la Mairie
16600 Magnac-sur-Touvre
Téléphone 05 45 37 14 50
E-mail mairie@magnacsurtouvre.fr
Site web magnacsurtouvre.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Magnac-sur-Touvre
Magnac-sur-Touvre est une commune située dans le Sud-Ouest de la France, intégrée à l'agglomération d'Angoulême. Elle se trouve à sa périphérie orientale, dans la vallée de la Touvre, sur la rive gauche de cette rivière non loin de ses sources. Son territoire est traversé par plusieurs axes routiers, dont la route d'Angoulême à Montbron qui le parcourt d'ouest en est, ainsi que par la rocade est d'Angoulême. La voie ferrée reliant Angoulême à Limoges traverse également l'ensemble de la commune.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Magnac-sur-Touvre ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 8 habitants, Magnac-sur-Touvre séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Magnac-sur-Touvre correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 8 avis
- Faible taux de chômage (6,7%)
- Revenu médian confortable (27 480 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Magnac-sur-Touvre conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Magnac-sur-Touvre pour comparer.