Coux

Coux est une commune rurale qui compte 1 664 habitants en 2022, soit une densité de 136 habitants au km². La population se répartit entre 812 hommes (49 %) et 852 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +106,5 % entre 1968 (806 habitants) et 2022 (1 664 habitants). Les 755 ménages de Coux comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (13 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Coux affichent un revenu médian de 27 120 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,5 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Coux dispose de 888 logements au total, dont 749 résidences principales (84,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,4 %) avec quelques appartements (8,5 %).

Les habitants de Coux sont majoritairement propriétaires (75,8 %) face à 22,4 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,8 %).

En matière de commerces, Coux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Coux affiche un prix médian de 2 226 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 226 €/m² en médiane (76 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 237 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 120 €/an par UC à Coux, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Coux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Coux est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.