Saint-Symphorien-sous-Chomérac

Saint-Symphorien-sous-Chomérac est une commune rurale qui compte 855 habitants en 2022, soit une densité de 111 habitants au km². La population se répartit entre 427 hommes (50 %) et 428 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +247,6 % entre 1968 (246 habitants) et 2022 (855 habitants). Les 365 ménages de Saint-Symphorien-sous-Chomérac comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Symphorien-sous-Chomérac affichent un revenu médian de 26 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,9 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Symphorien-sous-Chomérac dispose de 414 logements au total, dont 365 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,6 %) avec quelques appartements (9,4 %).

Les habitants de Saint-Symphorien-sous-Chomérac sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 22,6 % de locataires, dont 10,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (27,6 %).

En matière de santé, Saint-Symphorien-sous-Chomérac affiche une offre favorable avec une densité de 11,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Saint-Symphorien-sous-Chomérac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Symphorien-sous-Chomérac affiche un prix médian de 2 375 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 378 €/m² en médiane (31 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 367 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 610 €/an par UC à Saint-Symphorien-sous-Chomérac, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Symphorien-sous-Chomérac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.