Le Mesnil-Esnard

Le Mesnil-Esnard est une commune urbaine qui compte 7 998 habitants en 2022, soit une densité de 1 569 habitants au km². La population se répartit entre 3 734 hommes (47 %) et 4 264 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +193,4 % entre 1968 (2 726 habitants) et 2022 (7 998 habitants). Les 3 729 ménages de Le Mesnil-Esnard comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (63 naissances et 84 décès par an).

Les ménages de Le Mesnil-Esnard affichent un revenu médian de 31 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 572 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,5 %). Le tissu économique local compte 219 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Mesnil-Esnard dispose de 3 943 logements au total, dont 3 741 résidences principales (94,9 %). Le parc est composé de 67,9 % de maisons et 31,3 % d'appartements.

Les habitants de Le Mesnil-Esnard sont majoritairement propriétaires (62,7 %) face à 36,4 % de locataires, dont 12,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,1 %).

En matière de santé, Le Mesnil-Esnard affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 7 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Le Mesnil-Esnard dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 16 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Mesnil-Esnard affiche un prix médian de 2 890 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 645 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 763 €/m² en médiane (368 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 137 €/m² (277 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (57,1 % de maisons, 42,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 240 €/an par UC au Mesnil-Esnard, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² au Mesnil-Esnard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le Mesnil-Esnard compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Mesnil-Esnard sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège la Providence Nicolas Barré se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé La Providence Nicolas Barré obtient 100 % de réussite au Bac, avec 76 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Le Mesnil-Esnard a enregistré 34 cambriolages de logements, soit un taux de 4,25 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Le Mesnil-Esnard dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 8,63 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 5,7 ‰), avec 69 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

La commune de Le Mesnil-Esnard est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.