Bihorel

Bihorel est une commune urbaine qui compte 8 299 habitants en 2022, soit une densité de 3 318 habitants au km². La population se répartit entre 3 715 hommes (45 %) et 4 584 femmes (55 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,4 % entre 1968 (7 009 habitants) et 2022 (8 299 habitants). Les 4 044 ménages de Bihorel comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (80 naissances et 73 décès par an).

Les ménages de Bihorel affichent un revenu médian de 28 130 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 075 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,1 %). Le tissu économique local compte 237 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bihorel dispose de 4 416 logements au total, dont 4 038 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé de 42,5 % de maisons et 57,2 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 54,4 % de propriétaires et 44,6 % de locataires, dont 27,1 % en logement social (HLM). Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (70,4 %).

En matière de santé, Bihorel affiche une offre très favorable avec une densité de 13,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 11 médecins généralistes, 6 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Bihorel dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 11 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Bihorel affiche un prix médian de 2 717 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 952 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 000 €/m² en médiane (299 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 250 €/m² (653 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (68,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 130 €/an par UC à Bihorel, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Bihorel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Bihorel compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bihorel sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Saint-Victrice se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Bihorel a enregistré 55 cambriolages de logements, soit un taux de 6,63 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 9,04 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 75 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,05 pour 1 000 habitants, soit 17 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Bihorel est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.