Saint-Jacques-sur-Darnétal

Saint-Jacques-sur-Darnétal est une commune rurale qui compte 3 134 habitants en 2022, soit une densité de 186 habitants au km². La population se répartit entre 1 511 hommes (48 %) et 1 623 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +166,7 % entre 1968 (1 175 habitants) et 2022 (3 134 habitants). Les 1 236 ménages de Saint-Jacques-sur-Darnétal comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (28 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Saint-Jacques-sur-Darnétal affichent un revenu médian de 30 360 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 331 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,6 %). Le tissu économique local compte 112 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jacques-sur-Darnétal dispose de 1 299 logements au total, dont 1 233 résidences principales (94,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Saint-Jacques-sur-Darnétal sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 13,8 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,5 %).

En matière de santé, Saint-Jacques-sur-Darnétal affiche une offre très favorable avec une densité de 12,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Jacques-sur-Darnétal dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Jacques-sur-Darnétal affiche un prix médian de 2 412 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 138 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 412 €/m² en médiane (138 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 360 €/an par UC à Saint-Jacques-sur-Darnétal, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jacques-sur-Darnétal. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Jacques-sur-Darnétal est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.