Avis sur Bois-l'Évêque

Bois-l'Évêque est une commune rurale qui compte 616 habitants en 2022, soit une densité de 87 habitants au km². La population se répartit entre 300 hommes (49 %) et 316 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +252,0 % entre 1968 (175 habitants) et 2022 (616 habitants). Les 218 ménages de Bois-l'Évêque comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (8 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Bois-l'Évêque affichent un revenu médian de 30 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,6 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bois-l'Évêque dispose de 244 logements au total, dont 218 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (5,7 %).

Les habitants de Bois-l'Évêque sont majoritairement propriétaires (88,9 %) face à 11,1 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,3 %).

Le marché immobilier de Bois-l'Évêque affiche un prix médian de 2 260 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 260 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 170 €/an par UC à Bois-l'Évêque, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bois-l'Évêque. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bois-l'Évêque est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.