Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est une commune périurbaine qui compte 6 200 habitants en 2022, soit une densité de 697 habitants au km². La population se répartit entre 2 905 hommes (47 %) et 3 295 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +186,0 % entre 1968 (2 168 habitants) et 2022 (6 200 habitants). Les 2 634 ménages de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (60 naissances et 51 décès par an).

Les ménages de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin affichent un revenu médian de 28 310 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 824 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,5 %). Le tissu économique local compte 198 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin dispose de 2 862 logements au total, dont 2 629 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,3 %) avec quelques appartements (22,7 %).

Les habitants de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin sont majoritairement propriétaires (66,1 %) face à 33,2 % de locataires, dont 16,0 % en logement social (HLM). Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,3 %).

En matière de santé, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin affiche une offre favorable avec une densité de 8,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin affiche un prix médian de 2 438 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 323 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 516 €/m² en médiane (256 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 130 €/m² (67 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 310 €/an par UC à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a enregistré 25 cambriolages de logements, soit un taux de 4,03 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Pryvé-Saint-Mesmin dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,26 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.