Découvrez les avis et notes des habitants de Vertus sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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ville très calme
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vertus selon l'INSEE.
Vertus est une commune rurale qui compte 3 120 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 1 477 hommes (47 %) et 1 643 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,7 % entre 1968 (3 575 habitants) et 2022 (3 120 habitants). Les 1 443 ménages de Vertus comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -48 habitants (20 naissances et 68 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vertus.
Les ménages de Vertus affichent un revenu médian de 28 770 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 114 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,1 %). Le tissu économique local compte 269 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vertus.
Vertus dispose de 1 702 logements au total, dont 1 448 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,6 %) avec quelques appartements (13,3 %).
Les habitants de Vertus sont majoritairement propriétaires (73,5 %) face à 23,6 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vertus.
En matière de santé, Vertus affiche une offre très favorable avec une densité de 22,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Vertus dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 159 ventes des 5 dernières années à Vertus.
Le marché immobilier de Vertus affiche un prix médian de 1 474 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 159 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 474 €/m² en médiane (159 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 770 €/an par UC à Vertus, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vertus. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Vertus avec leurs taux de réussite officiels.
Vertus compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Vertus sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Eustache Deschamps se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Vertus en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Vertus a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 2,24 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Vertus dans un niveau de risque modéré.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,24 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Vertus, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Vertus atteint 30/100, un niveau faible pour une moyenne de 38/100 dans les communes de la Marne. 517 maisons sur 1 658, soit 31 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 54 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Vertus se classe 287e sur 610 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Vertus et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Marne.
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
place de l'hotel de ville
Vertus
51130 Blancs-Coteaux
Téléphone 03 26 52 12 97
E-mail secretariat@blancs-coteaux.fr
Site web blancs-coteaux.fr/la-commune/infos-services/laccueil-en-mairie-0/mairie-de-vertus
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h30 / 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Les 1 habitants de Vertus ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vertus correspond à vos attentes.
Vertus conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vertus pour comparer.
