Grauves

51190

★ ★ ★ ★ ★ 4,0/5 1 avis d'habitant

Grauves, Marne

Population

618 hab.

Superficie

7,8 km²

Densité

79 hab/km²

Code postal

51190

Code INSEE

51281

Vivre à Grauves

Grauves est une commune rurale de 618 habitants située en Grand Est, dans le département Marne (51). La commune affiche une économie locale à taille humaine (35 établissements) et un taux de chômage de 9,5 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 036 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Grauves.

Reviews

Avis sur Grauves

Découvrez les avis et notes des habitants de Grauves sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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4,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Grauves

rebbou

31/01/2008

★ ★ ★ ★ ★

4,0/5

Grauves est une charmante bourgade nichée au cœur de la Champagne. La région est riche en histoire et le produit local est délicieux. Il est possible d'y mener de nombreuses activités quelque soit la saison.

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Grauves selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Grauves

+33,8 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

15,9 %

15 – 29 ans

13,0 %

30 – 44 ans

17,7 %

45 – 59 ans

25,4 %

60 – 74 ans

19,5 %

75 ans et +

8,6 %

Âge moyen

43,9 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

266

2,32 pers. / ménage

Hommes / Femmes

51 % / 49 %

317 H · 301 F

Densité

79 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

+3 / an

7 naiss. · 4 décès

Grauves est une commune rurale qui compte 618 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 317 hommes (51 %) et 301 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,8 % entre 1968 (462 habitants) et 2022 (618 habitants). Les 266 ménages de Grauves comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Grauves.

Revenu médian

31 940 € +33,8 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

9,5 % +2,2 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

78,7 % +6,7 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

8,1 %

Professions intermédiaires

9,0 %

Employés

14,1 %

Ouvriers

17,0 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

4,0 %

Retraités

34,8 %

Sans activité professionnelle

5,0 %

Agriculteurs exploitants

8,0 %

Les ménages de Grauves affichent un revenu médian de 31 940 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,0 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Grauves.

Type d'habitat

Maisons 97,0 %

Appartements 2,6 %

Autres 0,3 %

Statut d'occupation

Propriétaires 84,1 %

Locataires dont 2,3 % en HLM 11,7 %

Logés gratuit. 4,2 %

303

Total logements

87,4 %

Résidences principales

8,6 %

Logements vacants

5,2

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

0,0 %

1 pièce

0,4 %

2 pièces

9,2 %

3 pièces

24,3 %

4 pièces

66,1 %

5+ pièces

Grauves dispose de 303 logements au total, dont 264 résidences principales (87,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Grauves sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 11,7 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,7 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Grauves.

Commerces alimentaires

Boulangeries1

Services & culture

Coiffeurs1

En matière de commerces, Grauves dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 27 ventes des 5 dernières années à Grauves.

Maison 27 ventes

2 036 €/m²

Prix moyen : 2 017 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Grauves coûte en médiane 203 600 €, soit l'équivalent de 6,4 années de salaire médian d'un foyer de Grauves .

Le marché immobilier de Grauves affiche un prix médian de 2 036 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 036 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 940 €/an par UC à Grauves, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Grauves. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié

La commune de Grauves n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Grauves

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Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

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City Hall

Mairie de Grauves

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 5 rue d'Épernay
51190 Grauves

Téléphone 03 26 59 71 30

E-mail mairie.grauves@wanadoo.fr

Site web grauves.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre demain à 9h

Lundi	9h – 12h / 16h – 18h
Mardi – Mercredi	Fermé
Jeudi	9h – 12h / 14h – 17h
Vendredi	9h – 12h
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Grauves

Source : Wikipedia

Grauves se situe dans une large vallée orientée sud-est/nord-ouest, formée par le Darcy et entourée par les plateaux de l'est du Bassin parisien. Le village est implanté dans la région viticole de la Champagne et est généralement rattaché à la côte des Blancs, bien que positionné sur les coteaux opposés de la montagne d'Avize. Son relief présente des variations importantes, avec une altitude moyenne d'environ 139 mètres dans le village, tandis que les plateaux alentour dépassent 240 mètres. Le hameau de Montgrimaux se trouve quant à lui au-dessus de 175 mètres. Les coteaux entourant la commune sont très pentus, formant par endroits des falaises où affleure la roche. À leur pied ou dans d'anciennes carrières, on peut observer des fossiles de coquillages marins. Ces falaises sont connues pour être particulièrement fissurées.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Grauves ?

Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Grauves séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Grauves correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
Revenu médian confortable (31 940 €/an)

Grauves conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Grauves pour comparer.