Épernay est une commune périurbaine de 22 022 habitants située en Grand Est, dans le département Marne (51). La commune affiche une économie locale développée (935 établissements) et un taux de chômage de 16,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 851 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est complète avec 10 établissements du secondaire. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Épernay.
Découvrez les avis et notes des habitants de Épernay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Épernay selon l'INSEE.
Épernay est une commune périurbaine qui compte 22 022 habitants en 2022, soit une densité de 974 habitants au km². La population se répartit entre 10 224 hommes (46 %) et 11 798 femmes (54 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,2 % entre 1968 (26 583 habitants) et 2022 (22 022 habitants). Les 11 308 ménages de Épernay comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -53 habitants (236 naissances et 289 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Épernay.
Les ménages de Épernay affichent un revenu médian de 23 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 36 041 €. Le taux de pauvreté de 21,1 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 935 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Épernay.
Épernay dispose de 13 458 logements au total, dont 11 393 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé de 33,9 % de maisons et 64,7 % d'appartements.
Le marché locatif domine largement à Épernay avec 54,3 % de locataires contre 42,9 % de propriétaires, dont 26,5 % en logement social (HLM). Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Épernay.
En matière de santé, Épernay affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 17 dentistes, 23 kinésithérapeutes, 12 pharmacies.
En matière de commerces, Épernay dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 14 boulangeries, 19 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 51 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 12 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 1 708 ventes des 5 dernières années à Épernay.
Le marché immobilier de Épernay affiche un prix médian de 1 851 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 708 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 119 €/m² en médiane (689 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 716 €/m² (1 019 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (40,3 % de maisons, 59,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 270 €/an par UC à Épernay, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Épernay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Épernay avec leurs taux de réussite officiels.
Épernay compte 10 établissements du secondaire sur son territoire : 6 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .
Les performances scolaires des établissements de Épernay sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Notre-Dame Saint-Victor se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Notre-Dame Saint-Victor obtient 98 % de réussite au Bac, avec 75 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Sainte-Marie affiche 96 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Épernay en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Épernay a enregistré 57 cambriolages de logements, soit un taux de 2,59 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Épernay dans un niveau de risque modéré.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,63 vols pour 1 000 habitants, avec 80 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,77 pour 1 000 habitants, soit 39 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Épernay est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
7 bis avenue de Champagne
51200 Épernay
Téléphone 03 26 53 36 00
E-mail contact@ville-epernay.fr
Site web epernay.fr
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Épernay est une commune située dans la partie occidentale de son département, au sein d'une région viticole. Son histoire moderne et son activité économique sont principalement liées au champagne, dont la production s'est développée à partir du XVIIIe siècle et qui représente son principal attrait touristique. Elle est souvent désignée comme la « capitale du champagne ». La ville se trouve à proximité de Reims, Châlons-en-Champagne, Château-Thierry et Paris. Son territoire jouxte les communes de Magenta, Pierry, Mardeuil, Ay, Chouilly et Hautvillers. À l'ouest de la commune se trouve la forêt d'Épernay. Épernay possède également plusieurs édifices classés monuments historiques.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Épernay divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Épernay correspond à vos attentes.
Épernay conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Épernay pour comparer.
