Dizy

Dizy est une commune périurbaine qui compte 1 485 habitants en 2022, soit une densité de 461 habitants au km². La population se répartit entre 700 hommes (47 %) et 785 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +41,8 % entre 1968 (1 047 habitants) et 2022 (1 485 habitants). Les 737 ménages de Dizy comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (11 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Dizy affichent un revenu médian de 29 940 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,2 %). Le tissu économique local compte 79 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dizy dispose de 833 logements au total, dont 734 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,6 %) avec quelques appartements (23,1 %).

Les habitants de Dizy sont majoritairement propriétaires (71,7 %) face à 27,1 % de locataires, dont 13,4 % en logement social (HLM). Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,4 %).

En matière de santé, Dizy affiche une offre très favorable avec une densité de 26,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Dizy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 hypermarchés, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Dizy affiche un prix médian de 2 258 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 86 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 341 €/m² en médiane (71 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 672 €/m² (15 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 940 €/an par UC à Dizy, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Dizy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Dizy a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 6,06 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Dizy dans un niveau de risque élevé.

La commune de Dizy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.