Fleury-la-Rivière

Fleury-la-Rivière est une commune rurale qui compte 520 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 276 hommes (53 %) et 244 femmes (47 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,8 % entre 1968 (465 habitants) et 2022 (520 habitants). Les 232 ménages de Fleury-la-Rivière comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Fleury-la-Rivière affichent un revenu médian de 31 330 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,4 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fleury-la-Rivière dispose de 287 logements au total, dont 229 résidences principales (79,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,9 %) avec quelques appartements (9,8 %).

Les habitants de Fleury-la-Rivière sont majoritairement propriétaires (76,0 %) face à 19,7 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,2 %).

En matière de commerces, Fleury-la-Rivière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Fleury-la-Rivière affiche un prix médian de 1 716 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 716 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 330 €/an par UC à Fleury-la-Rivière, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fleury-la-Rivière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.