Bize-Minervois

Bize-Minervois est une commune rurale qui compte 1 292 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 614 hommes (48 %) et 678 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,1 % entre 1968 (1 001 habitants) et 2022 (1 292 habitants). Les 636 ménages de Bize-Minervois comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (11 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Bize-Minervois affichent un revenu médian de 23 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,7 %). Le tissu économique local compte 50 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bize-Minervois dispose de 870 logements au total, dont 630 résidences principales (72,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,4 %) avec quelques appartements (8,9 %).

Les habitants de Bize-Minervois sont majoritairement propriétaires (75,5 %) face à 20,7 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (29,6 %).

En matière de santé, Bize-Minervois affiche une offre très favorable avec une densité de 15,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bize-Minervois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bize-Minervois affiche un prix médian de 1 910 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 135 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 910 €/m² en médiane (135 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 270 €/an par UC à Bize-Minervois, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bize-Minervois. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Bize-Minervois est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.