La Caunette

La Caunette est une commune rurale qui compte 320 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 173 hommes (54 %) et 147 femmes (46 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,1 % entre 1968 (360 habitants) et 2022 (320 habitants). Les 153 ménages de La Caunette comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de La Caunette affichent un revenu médian de 20 020 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (13,4 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Caunette dispose de 274 logements au total, dont 159 résidences principales (58,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,2 %) avec quelques appartements (12,5 %).

Les habitants de La Caunette sont majoritairement propriétaires (70,9 %) face à 23,4 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,4 %).

En matière de commerces, La Caunette dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Caunette affiche un prix médian de 1 127 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 127 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 020 €/an par UC à La Caunette, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Caunette. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.