Cesseras

Cesseras est une commune rurale qui compte 432 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 223 hommes (52 %) et 209 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,3 % entre 1968 (442 habitants) et 2022 (432 habitants). Les 213 ménages de Cesseras comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Cesseras affichent un revenu médian de 21 300 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (28,5 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cesseras dispose de 358 logements au total, dont 213 résidences principales (59,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,5 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Cesseras sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 24,6 % de locataires. Avec 14,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,2 %).

En matière de commerces, Cesseras dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cesseras affiche un prix médian de 1 154 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 154 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 300 €/an par UC à Cesseras, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cesseras. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Cesseras est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.