Chaulgnes

Chaulgnes est une commune rurale qui compte 1 503 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 762 hommes (51 %) et 741 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +90,0 % entre 1968 (791 habitants) et 2022 (1 503 habitants). Les 657 ménages de Chaulgnes comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (15 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Chaulgnes affichent un revenu médian de 27 490 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,7 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chaulgnes dispose de 793 logements au total, dont 651 résidences principales (82,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Chaulgnes sont majoritairement propriétaires (89,8 %) face à 9,6 % de locataires. Avec 12,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,5 %).

En matière de commerces, Chaulgnes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Chaulgnes affiche un prix médian de 1 319 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 101 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 319 €/m² en médiane (101 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 490 €/an par UC à Chaulgnes, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chaulgnes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.