Plumelec

Plumelec est une commune rurale qui compte 2 730 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 1 371 hommes (50 %) et 1 359 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,3 % entre 1968 (2 498 habitants) et 2022 (2 730 habitants). Les 1 195 ménages de Plumelec comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (23 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Plumelec affichent un revenu médian de 24 090 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 22 447 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 78 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plumelec dispose de 1 496 logements au total, dont 1 192 résidences principales (79,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,8 %) avec quelques appartements (5,6 %).

Les habitants de Plumelec sont majoritairement propriétaires (75,5 %) face à 23,3 % de locataires. Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,9 %).

En matière de santé, Plumelec affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Plumelec dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Plumelec affiche un prix médian de 1 746 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 169 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 746 €/m² en médiane (169 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 090 €/an par UC à Plumelec, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Plumelec. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.