Cruguel

Cruguel est une commune rurale qui compte 661 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 341 hommes (52 %) et 320 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,1 % entre 1968 (752 habitants) et 2022 (661 habitants). Les 306 ménages de Cruguel comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Cruguel affichent un revenu médian de 24 020 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,9 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cruguel dispose de 399 logements au total, dont 297 résidences principales (74,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Cruguel sont majoritairement propriétaires (78,5 %) face à 20,2 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,3 %).

En matière de commerces, Cruguel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Cruguel affiche un prix médian de 1 289 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 289 €/m² en médiane (62 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 020 €/an par UC à Cruguel, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cruguel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.