Aiffres
Vivre à Aiffres
Aiffres est une commune semi-rurale de 5 423 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Deux-Sèvres (79). La commune affiche une économie locale à taille humaine (98 établissements) et un taux de chômage de 8,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 971 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 12 avis d'habitants (note moyenne 2,8/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Aiffres.
Avis sur Aiffres
Découvrez les avis et notes des habitants de Aiffres sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Aiffres
Rejoignez les 12 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
12 avis avec notes pour Aiffres
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Aiffres selon l'INSEE.
Aiffres est une commune rurale qui compte 5 423 habitants en 2022, soit une densité de 209 habitants au km². La population se répartit entre 2 594 hommes (48 %) et 2 829 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +309,9 % entre 1968 (1 323 habitants) et 2022 (5 423 habitants). Les 2 411 ménages de Aiffres comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (42 naissances et 42 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Aiffres.
Les ménages de Aiffres affichent un revenu médian de 28 280 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 21 754 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,1 %). Le tissu économique local compte 98 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Aiffres.
Aiffres dispose de 2 617 logements au total, dont 2 415 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (6,6 %).
Les habitants de Aiffres sont majoritairement propriétaires (72,3 %) face à 27,4 % de locataires, dont 13,9 % en logement social (HLM). Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Aiffres.
En matière de santé, Aiffres affiche une offre préoccupante avec une densité de 1,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 4 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Aiffres dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 304 ventes des 5 dernières années à Aiffres.
Le marché immobilier de Aiffres affiche un prix médian de 1 971 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 304 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 971 €/m² en médiane (304 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 280 €/an par UC à Aiffres, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Aiffres. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Aiffres en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Aiffres a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 2,95 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Aiffres dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Aiffres est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Aiffres
Découvrez Aiffres et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Deux-Sèvres.
Les 20 communes les plus proches de Aiffres
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Aiffres
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
41 rue de la Mairie
79230 Aiffres
Téléphone 05 49 32 02 47
E-mail mairie@ville-aiffres.fr
Site web ville-aiffres.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Mardi | 8h – 12h30 |
| Mercredi | 8h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Jeudi | 13h30 – 17h |
| Vendredi | 8h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Aiffres
Aiffres est une commune du Centre-Ouest de la France. Elle se situe dans la banlieue de Niort, dont elle fait partie de l'unité urbaine, au sud-ouest du Haut-Poitou, aux confins de l'Aunis et de la Saintonge. Son territoire se trouve entre la plaine Niortaise et le Marais poitevin, à une distance d'environ cinquante kilomètres de l'océan Atlantique et de La Rochelle. La Guirande, un affluent de la Sèvre Niortaise, traverse la commune et y forme un coteau bocager. La partie sud du territoire est incluse dans une zone Natura 2000, la plaine de Niort Sud-est, établie pour la protection de plusieurs espèces d'oiseaux. La gare la plus proche est celle de Niort, offrant des liaisons ferroviaires.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Aiffres ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 12 avis, Aiffres divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Aiffres correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (28 280 €/an)
- Immobilier accessible (1 971 €/m²)
- Faible niveau de cambriolages (2,95‰)
- Densité médicale faible (1,8 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Aiffres conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Aiffres pour comparer.