Marigny

Marigny est une commune rurale qui compte 901 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 434 hommes (48 %) et 467 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +34,3 % entre 1968 (671 habitants) et 2022 (901 habitants). Les 381 ménages de Marigny comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (10 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Marigny affichent un revenu médian de 25 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marigny dispose de 425 logements au total, dont 386 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Marigny sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 22,3 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,4 %).

En matière de commerces, Marigny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Marigny affiche un prix médian de 1 444 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 444 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 190 €/an par UC à Marigny, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marigny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Marigny est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.