Découvrez les avis et notes des habitants de Les Fosses sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Les Fosses selon l'INSEE.
Les Fosses est une commune rurale qui compte 426 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 226 hommes (53 %) et 200 femmes (47 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,9 % entre 1968 (323 habitants) et 2022 (426 habitants). Les 190 ménages de Les Fosses comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles aux Fosses.
Les ménages de Les Fosses affichent un revenu médian de 25 540 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (30,6 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc aux Fosses.
Les Fosses dispose de 217 logements au total, dont 195 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).
Les habitants de Les Fosses sont majoritairement propriétaires (71,2 %) face à 26,2 % de locataires. Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles aux Fosses.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 36 ventes des 5 dernières années aux Fosses.
Le marché immobilier de Les Fosses affiche un prix médian de 1 204 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 204 €/m² en médiane (36 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 540 €/an par UC aux Fosses, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Fosses. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux aux Fosses, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures aux Fosses atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 59/100 dans les communes des Deux-Sèvres. 221 maisons sur 221, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 56 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2017. Les Fosses se classe 64e sur 252 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
5 bis route de Perrignier
Vaubalier
79360 Les Fosses
Téléphone 05 49 07 13 00
E-mail mairie-lesfosses@paysmellois.org
| Lundi | 14h30 – 18h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 10h – 12h / 14h30 – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Les Fosses séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre aux Fosses correspond à vos attentes.
Les Fosses conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Les Fosses pour comparer.
