Échiré

Échiré est une commune rurale qui compte 3 536 habitants en 2022, soit une densité de 113 habitants au km². La population se répartit entre 1 680 hommes (48 %) et 1 856 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +143,5 % entre 1968 (1 452 habitants) et 2022 (3 536 habitants). Les 1 643 ménages de Échiré comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (28 naissances et 33 décès par an).

Les ménages de Échiré affichent un revenu médian de 28 860 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 836 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 124 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Échiré dispose de 1 745 logements au total, dont 1 639 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Échiré sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 23,9 % de locataires, dont 8,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,6 %).

En matière de santé, Échiré affiche une offre favorable avec une densité de 11,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Échiré dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Échiré affiche un prix médian de 1 896 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 219 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 896 €/m² en médiane (219 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 860 €/an par UC à Échiré, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Échiré. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Échiré a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 5,09 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Échiré dans un niveau de risque élevé.

La commune de Échiré est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.