Germond-Rouvre
Avis sur Germond-Rouvre
Découvrez les avis et notes des habitants de Germond-Rouvre sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Germond-Rouvre
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Germond-Rouvre selon l'INSEE.
Germond-Rouvre est une commune rurale qui compte 1 180 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 596 hommes (51 %) et 584 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +72,5 % entre 1968 (684 habitants) et 2022 (1 180 habitants). Les 484 ménages de Germond-Rouvre comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (16 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Germond-Rouvre.
Les ménages de Germond-Rouvre affichent un revenu médian de 27 760 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,7 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Germond-Rouvre.
Germond-Rouvre dispose de 528 logements au total, dont 480 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Germond-Rouvre sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 12,7 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Germond-Rouvre.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 66 ventes des 5 dernières années à Germond-Rouvre.
Le marché immobilier de Germond-Rouvre affiche un prix médian de 1 539 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 539 €/m² en médiane (66 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 760 €/an par UC à Germond-Rouvre, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Germond-Rouvre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Germond-Rouvre
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Germond-Rouvre, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Germond-Rouvre est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Germond-Rouvre
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Germond-Rouvre atteint 72/100, un niveau élevé pour une moyenne de 59/100 dans les communes des Deux-Sèvres. 417 maisons sur 522, soit 80 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 42 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Germond-Rouvre se classe 88e sur 252 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Germond-Rouvre
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue du Relais
79220 Germond-Rouvre
Téléphone 05 49 04 03 63
E-mail [email protected]
Site web germond-rouvre.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 15h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 15h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Germond-Rouvre ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 7 avis, Germond-Rouvre divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Germond-Rouvre correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 760 €/an)
- Immobilier accessible (1 539 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 7 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Germond-Rouvre conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Germond-Rouvre pour comparer.