Valence
Avis sur Valence
Découvrez les avis et notes des habitants de Valence sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Valence selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Valence.
Les ménages de Valence affichent un revenu médian de 22 400 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 339 €. Le taux de pauvreté de 22,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,0 %). Le tissu économique local compte 185 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Valence.
Valence dispose de 2 995 logements au total, dont 2 526 résidences principales (84,3 %). Le parc est composé de 70,4 % de maisons et 29,3 % d'appartements.
Le marché est équilibré entre 50,3 % de propriétaires et 47,6 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec 13,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Valence.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 351 ventes des 5 dernières années à Valence.
Le marché immobilier de Valence affiche un prix médian de 1 321 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 351 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 307 €/m² en médiane (313 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 366 €/m² (38 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (89,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 400 €/an par UC à Valence, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Valence. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Valence avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 2 établissements
Lycées généraux et technologiques 2 établissements
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Valence en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Valence a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 3,22 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Valence dans un niveau de risque moyen.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,70 pour 1 000 habitants, soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Valence est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Valence
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Mairie de Valence
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
25 rue de la République
82400 Valence-d'Agen
Téléphone 05 63 29 66 66
E-mail mairie@valencedagen.fr
Site web valencedagen.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Valence ?
Valence présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Valence correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 321 €/m²)
- Très bonne densité médicale (13,2 médecins/10k)
- Taux de chômage élevé (18,4%)
- Taux de pauvreté important (22,0%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Valence conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Valence pour comparer.