Louviers

Louviers est une commune périurbaine qui compte 18 347 habitants en 2022, soit une densité de 692 habitants au km². La population se répartit entre 8 653 hommes (47 %) et 9 694 femmes (53 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,7 % entre 1968 (15 326 habitants) et 2022 (18 347 habitants). Les 8 528 ménages de Louviers comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (228 naissances et 219 décès par an).

Les ménages de Louviers affichent un revenu médian de 21 870 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 858 €. Le taux de pauvreté de 26,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,8 %). Le tissu économique local compte 618 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Louviers dispose de 9 515 logements au total, dont 8 473 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé de 47,6 % de maisons et 51,3 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Louviers avec 60,1 % de locataires contre 37,1 % de propriétaires, dont 32,7 % en logement social (HLM). Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,7 %).

En matière de santé, Louviers affiche une offre favorable avec une densité de 8,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 16 médecins généralistes, 14 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 8 pharmacies.

En matière de commerces, Louviers dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 15 boulangeries, 9 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 30 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Louviers affiche un prix médian de 1 938 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 083 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 986 €/m² en médiane (743 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 816 €/m² (340 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (68,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 870 €/an par UC à Louviers, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Louviers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Louviers compte 9 établissements du secondaire sur son territoire : 5 collèges, 4 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Louviers sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Notre-Dame-Saint-Louis se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Les Fontenelles obtient 96 % de réussite au Bac, avec 55 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Louviers a enregistré 39 cambriolages de logements, soit un taux de 2,13 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Louviers dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,49 vols pour 1 000 habitants, avec 64 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Louviers est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.