Le Mesnil-Jourdain

Le Mesnil-Jourdain est une commune rurale qui compte 238 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 118 hommes (50 %) et 120 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,2 % entre 1968 (171 habitants) et 2022 (238 habitants). Les 103 ménages de Le Mesnil-Jourdain comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Le Mesnil-Jourdain affichent un revenu médian de 29 040 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (38,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Mesnil-Jourdain dispose de 113 logements au total, dont 103 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Le Mesnil-Jourdain sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 10,7 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,9 %).

Le marché immobilier de Le Mesnil-Jourdain affiche un prix médian de 2 038 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 038 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 040 €/an par UC au Mesnil-Jourdain, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Mesnil-Jourdain. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Le Mesnil-Jourdain est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.