Gières

Gières est une commune urbaine qui compte 7 353 habitants en 2022, soit une densité de 1 040 habitants au km². La population se répartit entre 3 584 hommes (49 %) et 3 769 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +162,5 % entre 1968 (2 801 habitants) et 2022 (7 353 habitants). Les 3 710 ménages de Gières comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +50 habitants (85 naissances et 35 décès par an).

Les ménages de Gières affichent un revenu médian de 28 950 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 563 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (19,6 %). Le tissu économique local compte 227 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gières dispose de 4 074 logements au total, dont 3 707 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé de 23,7 % de maisons et 72,9 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 45,0 % de propriétaires et 53,4 % de locataires, dont 11,2 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,6 %).

En matière de santé, Gières affiche une offre très favorable avec une densité de 13,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 3 dentistes, 23 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Gières dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Gières affiche un prix médian de 3 237 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 457 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 784 €/m² en médiane (97 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 147 €/m² (360 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (78,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 950 €/an par UC à Gières, il faut compter 13,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Gières. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Gières compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Gières sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège privé Don Bosco se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Gières a enregistré 54 cambriolages de logements, soit un taux de 7,34 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 12,24 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 90 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 4,90 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 36 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Gières est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.