Saint-Martin-d'Hères

Saint-Martin-d'Hères est une commune urbaine qui compte 38 022 habitants en 2022, soit une densité de 3 959 habitants au km². La population se répartit entre 18 944 hommes (50 %) et 19 078 femmes (50 %), avec un âge moyen de 35,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,1 % entre 1968 (33 605 habitants) et 2022 (38 022 habitants). Les 17 313 ménages de Saint-Martin-d'Hères comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +209 habitants (436 naissances et 227 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-d'Hères affichent un revenu médian de 23 430 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 076 €. Le taux de pauvreté de 22,2 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,3 %). Le tissu économique local compte 1 081 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Saint-Martin-d'Hères dispose de 18 720 logements au total, dont 17 331 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (86,3 %) avec une part minime de maisons (11,4 %).

Le marché locatif domine largement à Saint-Martin-d'Hères avec 55,6 % de locataires contre 42,2 % de propriétaires, dont 16,8 % en logement social (HLM). Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,8 %).

En matière de santé, Saint-Martin-d'Hères affiche une offre très favorable avec une densité de 15,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 60 médecins généralistes, 11 dentistes, 47 kinésithérapeutes, 11 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Martin-d'Hères dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 4 supermarchés, 16 boulangeries, 15 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 28 salons de coiffure et 4 bibliothèques et 10 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Martin-d'Hères affiche un prix médian de 2 370 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 425 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 429 €/m² en médiane (234 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 266 €/m² (2 191 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (90,4 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 430 €/an par UC à Saint-Martin-d'Hères, il faut compter 14,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Martin-d'Hères. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Martin-d'Hères compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Martin-d'Hères sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Henri Wallon se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Pablo Neruda obtient 96 % de réussite au Bac, avec 70 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Martin-d'Hères a enregistré 199 cambriolages de logements, soit un taux de 5,23 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Martin-d'Hères dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 9,70 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 369 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,95 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 112 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Martin-d'Hères est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.