Murianette

Murianette est une commune rurale qui compte 866 habitants en 2022, soit une densité de 147 habitants au km². La population se répartit entre 440 hommes (51 %) et 426 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +106,2 % entre 1968 (420 habitants) et 2022 (866 habitants). Les 363 ménages de Murianette comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Murianette affichent un revenu médian de 32 710 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Murianette dispose de 375 logements au total, dont 358 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,6 %) avec quelques appartements (15,6 %).

Les habitants de Murianette sont majoritairement propriétaires (77,8 %) face à 19,5 % de locataires. Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,9 %).

En matière de commerces, Murianette dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Murianette affiche un prix médian de 4 055 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 107 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 800 €/m² en médiane (41 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 140 €/m² (66 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (61,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 710 €/an par UC à Murianette, il faut compter 11,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,6 années pour un appartement de 60 m² à Murianette. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Murianette est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.