Grenoble

Grenoble est une commune urbaine dense qui compte 156 389 habitants en 2022, soit une densité de 8 470 habitants au km². La population se répartit entre 76 402 hommes (49 %) et 79 987 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,2 % entre 1968 (161 616 habitants) et 2022 (156 389 habitants). Les 84 146 ménages de Grenoble comptent en moyenne 1,82 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +892 habitants (2 070 naissances et 1 178 décès par an).

Les ménages de Grenoble affichent un revenu médian de 24 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 36 466 €. Le taux de pauvreté de 23,6 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (19,4 %). Le tissu économique local compte 6 428 établissements actifs, témoignant d'une activité économique dense .

Grenoble dispose de 101 686 logements au total, dont 83 825 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (95,8 %) avec une part minime de maisons (2,9 %).

Le marché locatif domine largement à Grenoble avec 61,2 % de locataires contre 36,4 % de propriétaires, dont 16,1 % en logement social (HLM). Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,6 %).

En matière de santé, Grenoble affiche une offre favorable avec une densité de 9,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 142 médecins généralistes, 135 dentistes, 401 kinésithérapeutes, 60 pharmacies.

En matière de commerces, Grenoble dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 2 hypermarchés, 28 supermarchés, 122 boulangeries, 129 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 259 salons de coiffure et 14 bibliothèques et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Grenoble affiche un prix médian de 2 623 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 120 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 488 €/m² en médiane (359 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 607 €/m² (14 761 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (97,6 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 270 €/an par UC à Grenoble, il faut compter 14,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,4 années pour un appartement de 60 m² à Grenoble. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Grenoble compte 35 établissements du secondaire sur son territoire : 17 collèges, 15 lycées généralaux et technologiques, 3 lycées professionnels. Cette offre éducative particulièrement riche permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Grenoble sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège international Europole se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent hôtelier Lesdiguières obtient 100 % de réussite au Bac, avec 88 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel privé Bordier affiche 89 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Grenoble a enregistré 717 cambriolages de logements, soit un taux de 4,58 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Grenoble dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 22,18 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 3 468 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,50 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 547 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Grenoble est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.