Jarrie

Jarrie est une commune rurale qui compte 3 925 habitants en 2022, soit une densité de 296 habitants au km². La population se répartit entre 1 950 hommes (50 %) et 1 975 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +88,3 % entre 1968 (2 084 habitants) et 2022 (3 925 habitants). Les 1 657 ménages de Jarrie comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (33 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Jarrie affichent un revenu médian de 32 690 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 40 769 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,6 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Jarrie dispose de 1 821 logements au total, dont 1 667 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé de 67,8 % de maisons et 32,1 % d'appartements.

Les habitants de Jarrie sont majoritairement propriétaires (71,7 %) face à 26,9 % de locataires, dont 14,5 % en logement social (HLM). Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,1 %).

En matière de santé, Jarrie affiche une offre très favorable avec une densité de 15,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 4 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Jarrie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Jarrie affiche un prix médian de 3 253 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 172 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 729 €/m² en médiane (107 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 891 €/m² (65 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (62,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 690 €/an par UC à Jarrie, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Jarrie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Jarrie compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Jarrie sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Le Clos Jouvin se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Jarrie a enregistré 24 cambriolages de logements, soit un taux de 6,11 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Jarrie dans un niveau de risque élevé.

La commune de Jarrie est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.