Rieux-en-Cambrésis

Rieux-en-Cambrésis est une commune rurale qui compte 1 432 habitants en 2022, soit une densité de 187 habitants au km². La population se répartit entre 726 hommes (51 %) et 706 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,6 % entre 1968 (1 470 habitants) et 2022 (1 432 habitants). Les 566 ménages de Rieux-en-Cambrésis comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (13 naissances et 30 décès par an).

Les ménages de Rieux-en-Cambrésis affichent un revenu médian de 23 980 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,5 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rieux-en-Cambrésis dispose de 615 logements au total, dont 561 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Rieux-en-Cambrésis sont majoritairement propriétaires (67,2 %) face à 31,7 % de locataires, dont 10,4 % en logement social (HLM). Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,6 %).

En matière de santé, Rieux-en-Cambrésis affiche une offre très favorable avec une densité de 14,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 pharmacie.

Le marché immobilier de Rieux-en-Cambrésis affiche un prix médian de 1 308 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 318 €/m² en médiane (60 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 623 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 980 €/an par UC à Rieux-en-Cambrésis, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à Rieux-en-Cambrésis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Rieux-en-Cambrésis est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.