Plouguerneau

Plouguerneau est une commune rurale qui compte 6 719 habitants en 2022, soit une densité de 153 habitants au km². La population se répartit entre 3 290 hommes (49 %) et 3 429 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,9 % entre 1968 (5 750 habitants) et 2022 (6 719 habitants). Les 3 143 ménages de Plouguerneau comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -35 habitants (54 naissances et 89 décès par an).

Les ménages de Plouguerneau affichent un revenu médian de 26 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 541 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,8 %). Le tissu économique local compte 151 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plouguerneau dispose de 4 532 logements au total, dont 3 150 résidences principales (69,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,5 %) avec quelques appartements (6,1 %).

Les habitants de Plouguerneau sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 16,1 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,1 %).

En matière de santé, Plouguerneau affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Plouguerneau dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Plouguerneau affiche un prix médian de 2 370 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 528 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 364 €/m² en médiane (497 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 475 €/m² (31 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 730 €/an par UC à Plouguerneau, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Plouguerneau. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Plouguerneau a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 2,38 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Plouguerneau dans un niveau de risque modéré.

La commune de Plouguerneau est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.