Villiers-en-Plaine

Villiers-en-Plaine est une commune rurale qui compte 1 800 habitants en 2022, soit une densité de 64 habitants au km². La population se répartit entre 889 hommes (49 %) et 911 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +80,7 % entre 1968 (996 habitants) et 2022 (1 800 habitants). Les 703 ménages de Villiers-en-Plaine comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (21 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Villiers-en-Plaine affichent un revenu médian de 26 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,9 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villiers-en-Plaine dispose de 765 logements au total, dont 699 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Villiers-en-Plaine sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 18,7 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,9 %).

En matière de commerces, Villiers-en-Plaine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villiers-en-Plaine affiche un prix médian de 1 582 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 582 €/m² en médiane (105 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 710 €/an par UC à Villiers-en-Plaine, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villiers-en-Plaine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Villiers-en-Plaine est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.